Rue de la Vallée 45130 Coulmiers
Sur la commune de Coulmiers, lotissement de 31 terrains à bâtir viabilisés et libre choix du constructeur à quelques minutes d'Orléans.
Livraison : 1er trimestre 2025
De 561 à 1 549 m2
de 49 900 € à 72 200 €
La commune de Coulmiers se trouve au cœur de la Beauce, à quelques minutes d’Ormes et de Saran.
Cette commune de 550 habitants s’épanouie dans un paysage de bois et de champs cultivés. Le terrain légèrement arboré accueillant le Lotissement de la Vallée s’intègre parfaitement dans une zone pavillonnaire existante. L’entrée de l’opération sera aménagée d’un mail pour maintenir l’esprit des entrées de la commune. Un alignement d’arbres sera également planté afin de conserver cet aspect visuel le long de la limite sud.
Terrains disponibles
Le lotissement sera desservi par les réseaux d'eau potable, assainissement collectif, électricité, Télécoms. Les eaux pluviales devront être gérées sur chaque parcelle à construire.
Des liaisons douces seront aménagées permettant ainsi la desserte des équipements de la commune. Les eaux de pluies seront traitées le plus écologiquement possible afin de s’inscrire dans le cadre d’un développement durable. Les ordures ménagères seront déposées au droit des terrains à bâtir afin de pouvoir être ramassées. Seul le lot 9 devra déposer ses ordures au droit de la voie nouvellement créée, proche des entrées des lots 10 et 11.
Les espaces communs et équipements seront gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) dont l'administration sera assurée dans un premier temps par ASL Community.
- Ecole élémentaire à quelques minutes à pied du lotissement
- Collège Gaston Couté à Meung-sur-Loire à 15 mn en voiture,
- La rapidité pour rejoindre Ormes, Saran,
- Autoroute A10 à 15 mn en voiture
- Gare à 15 mn
Le lotissement est situé à 380 mètres environ au Sud de l’église de Coulmiers. Entouré de pavillons d'une hauteur maximale RDC + un étage, il est limité au Sud par une zone cultivée et à l’Ouest par la rue des Blés d’Or.
L’accès à cette zone se fait par la rue de la Vallée qui la relie au centre-ville.
Le programme "Lotissement de la Vallée" est situé à environ 500 mètres de la route départementale n° 2157 menant à Orléans (20 Km à l’Est).
Les 31 terrains à bâtir sont vendus bornés, viabilisés et libres de constructeur.